Triplex
621-623, Rue Principale
Saint-Adelphe
249 000 $ +tx
4 pièces 2 chambres 1 salle de bain
Investisseurs immobiliers, occasion unique se présentant à vous. Massive bâtisse bien entretenu avec garage, ayant comme locataires Poste Canada. Revenus significatifs actuel de 35 700 $ / année, votre conclusion est bonne c'est rentable et payant. L'immeuble n'a pas encore atteint son plein potentiel de revenus, c'est ce qui rend l'achat intéressant mais surtout un excellent placement dans votre parc immobilier. Situé dans un endroit tranquille à proximité des services, un grand 5 1/2 sur deux étages avec sous-sol ainsi qu'un 4 ½. Grande cour derrière l'immeuble, la TPS/TVQ s'applique sur une portion du prix seulement car résidentiel aussi.
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Triplex
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1920
Façade
13.4 mètres
Profondeur
13.68 mètres
Terrain
Façade
17.14 mètres
Superficie
547.8 mètres carrés
Évaluation (2023)
Bâtiment
135 600 $
Terrain
5 500 $
Total :
141 100 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2023-09-28
Potentiel brut résidentiel
15 000 $ / an
Potentiel brut commercial
20 700 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Assurances
183 $
2 200 $
Taxes municipales (2023)
196 $
2 357 $
Taxes scolaires (2023)
9 $
110 $
Total :
389 $
4 667 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC, Aluminium
Garage
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Revêtements
Pierre, Pierre de béton, Granulat (agrégat)
Stationnement
Au garage, 4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel, Commercial
Inclus
aucun inclus
Exclus
effets personnels
Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Votre hypothèque
 | Kathy Vincent Courtier immobilier agréé  819-531-6977 |  |