Kathy Vincent
Courtier immobilier agréé
819-531-6977
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819-531-6977

Propriété à revenus

429-439, 7e rue de la Pointe
Shawinigan

259 000 $


Vente sans garantie légale
2 pièces   1 chambre   1 salle de bain

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Superbe 6 plex où la rentabilité est au rendez-vous. Investisseurs sautez sur l'occasion et faites fructifier vos actifs. Immeuble très bien entretenu, situé dans un quartier paisible. Locataires stables, payes bien, prennent soins de leurs loyers, la recette idéale pour agrandir votre parc! Tous loués. Voir Addenda.

# 27390738

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Source : Kathy Vincent, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Information générale

Catégorie
Propriété à revenus
Type
En rangée
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1930

Terrain

Superficie
299100 mètres carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
172 600 $
Terrain
12 000 $
Total :
184 600 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2021-09-29
Potentiel brut résidentiel
35 040 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
142 $
1 700 $
Coût d'énergie
132 $
1 580 $
Taxes municipales (2021)
484 $
5 803 $
Taxes scolaires (2020)
14 $
169 $
Total :
771 $
9 252 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Piste cyclable, Riviere st-Maurice, Parc-espace vert, Transport en commun, Hôpital
Revêtements
Vinyle
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Commercial, Résidentiel
Inclus
2 Bacs a déchets-2 Bacs a récupérations-
Exclus
Biens et effets personnels des locataires-

Espaces à revenus

2 1/2 -
Unités : 1
3 1/2 -
Unités : 3
5 1/2 -
Unités : 2

Addenda

Investisseurs avisés, vous venez de tomber sur la meilleure
merveille d'immeubles disponibles sur le marché. Que ce
soit pour la rentabilité, la qualité du bâtiment, tout est
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immobilier. Toujours bien entretenu avec un maximum de
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tout le monde s'entraide. Situé dans un emplacement de
choix pour garder son placement bien actif à proximité des
services, école primaire, secondaire, collège, parc,
rivière St-Maurice, piste cyclable, épicerie, grand
magasins, restaurants, transport en commun, autoroute.
Shawinigan, une ville regorgeant d'activités, d'événements,
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Kathy Vincent
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Kathy Vincent, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
819-531-6977

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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